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婚前买的房子婚后算共同财产吗?关于这个问题我们来看看律师是如何解答的。
1、婚前买的房子,房产证登记时谁就是谁的。结婚后也不是夫妻共同财产。
2、如果要去房管局增加女方姓名,将成为共同财产,也就是你老公将房屋部门赠与你,你们共同所有,但应当由书面赠与合同,赠与要交契税。具体情况可向房管局咨询。
3、如果离婚,房产证没有加你的名字,房屋时你老公的,在婚姻存续期间还得贷款时你们夫妻共同财产,也就是你老公用夫妻共同财产偿还了自己的婚前个人债务,比如离婚时共还贷款10万,那么你可以主张返还5万给你。但房屋不能要求分割。
4、如果离婚时,房产证加了你名字,就是你老公将部分房屋赠与你,你只能主张赠与你的部分,不能按照夫妻共同财产一人一半的原则分割。
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现在明白了婚前买房子现在应该归谁了把,所以要结婚后买房子,还贷要两个人共同去承担,如果你没有能力的话,房子也要写上你们两个人的名字,要不结婚做什么啊,你想想现在好多的男人比较花心,今天对你好,明天又喜欢上别的女人了,到时候一脚把你给踢了,别什么也没有落下,到时候没有感情,有个房子也不至于太辛苦,维持生计还是可以的。
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